こんにちは！　管理人の元不動産営業マン　です！

不動産営業をされている方で　

『神様にお伺いをしたら、今回は見送りなさいと言われました・・・』　

という　占い師さんの占いによる理由　で商談を断られてしまった事の
ある方はいらっしゃいますでしょうか？

多分、かなりの数の方が経験があるのではないでしょうか！

私の勤めていた会社もこの理由での商談の断りはけっこうありましたorz

正直、この理由による断りについては巻き返しも難しく

『神様と私とどっちを信用するのですか！』

という様な　聞いても無駄なこと　を聞く様な悪あがきも何度か行った記憶がありますorz

（そりゃあ、営業マンより神様の方が信頼度は高いでしょうｗｗ）

なので、新人研修では上司の方に


上司トーク
『実はですね！私の知り合いに　占い師さん　がいるんですけどね！』

『　その占い師さんに聞いたら　』

『ほとんどのお客様の一度目の相談にはＯＫは出さないそうなんです！』

『だって、一度目の相談でＯＫを出してしまうと２度目が無いでしょう！』

『そうなるとやはり占い師さんもお仕事ですから　ねぇ・・・』

『だから、３度目ぐらいの相談まで、話を引っ張るようにするらしいですよ！』

『お客様も今回の　占い師さんにお会いするのは１度目　ではありませんか？』

という様な、巻き返しトークも教えられました。

そして、実際にそういう場面に遭遇した　（仮名　卑弥呼くん）　なのですが・・・


その日は先日ご案内したお客様が会社に来社され、最終の商談をする日だったのですが・・・

お客様
『すいません・・・　実は先日の物件のお断りをしようと思ってまして・・・』

卑弥呼くん
『どうしたんですか！　先日はあんなに気に入ってらしたじゃあないですか！』
『何か特別な理由でもあったんですか？』

お客様
『実は・・・　占い師さんに見てもらったんですが、あの家は方角が悪いという事でして・・・』
『今回は見送った方が良いと言われまして・・・』

卑弥呼くん
『そうですか・・・　方角ですか・・・　神様ですね！！』

お客様
『すいません・・・　物件は気に入ってるんですけど・・・　どうしても占いの答えが・・・』

卑弥呼くん
『分かりました！　ただ最後に私の話を少しだけ聞いてもらっていいですか？』

お客様
『はい！　なんでしょうか？』

私達
（おっ！！　出るか　必殺　占い師トーク！！）

卑弥呼くん
『実はですねぇ・・・』

お客様
『はい！』

卑弥呼くん
『私の知り合いに　神様　がいるんですけどね！』


お客様
『？？？？？』


私達
（違う！！　違うぞ　卑弥呼くん！！　知り合いが間違ってるぞ！！　）


卑弥呼くん
『その神様が言うには　１度目の相談にはＯＫは出さないそうですよ！』


お客様
『あぁ・・・はい・・・』

私達
（待て待て！　卑弥呼くん！　どこで聞いたんやww　あなたはいつから　祈祷師　になったんやww）


卑弥呼くん
『だって１度目でＯＫを出したら２度目はないでしょう！』

『そうなるとやはり　神様もお仕事ですから　ねぇ！』　

お客様
『はぁ・・・・？？』


私達
（何を言ってるんやww　　神様は仕事じゃないぞww　卑弥呼くん！）
（あんたに天罰が下っても文句は言えんぞwww）


卑弥呼くん
『だから、３度目ぐらいの相談まで、話を引っ張るようにするらしいですよ！』

『お客様も今回の　神様にお会いするのは１度目　ではありませんか？』


お客様
『いや・・・　会った事は無いんですけど・・・』

私達
（無いww　無いww　会った事のある人間はそうそう居ないぞww　卑弥呼くん！）
（この世界はそんな　ドラゴンボールな世界じゃあないぞwww）


けっきょく　卑弥呼くんの頑張り（？）　もむなしく、今回の商談は契約には成りませんでしたが

私達に　【一つの言い間違いが、文章の意味を全く別の話にしてしまう！】　という事を教えてくれましたww

私も営業マン時代にこの　占い師トーク　は何度か使いましたが、成功率は低かったですorz

やはり一番大事なのは　【お客様の購入の不安をどこまで取り除けるか】　なんでしょうね！

皆さんも商談のお断りで　『こんな断り文句があった！』　などありましたら教えてはもらえないでしょうか？

どのようなお話でも結構ですので　右側の【メール送信】からでも下記の【コメント欄】からでもお送り頂けます様、よろしくお願いします。


ＰＳ
しかし、不動産という仕事は時によっては　【神様が敵】　になる仕事ですよね！

お正月は笹を買ったりして、ちゃんとしているのに・・・

神様を味方にするのも営業マンの実力の一つなんでしょうかねww

皆さんで盛り上げていければと思いますので、よろしければ応援クリックお願いします！

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