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こんにちは! 管理人の元不動産営業マン です!
新築の物件の場合、お施主様へのお引渡しの前に 【内覧】 を行うと思います!
通常、1時間ほどで終わる事が多いのですが、お施主さまによっては
『いいよ、いいよ! こんなものでしょう!』 というように、10分で終わる人もいれば
『あぁ~! こんな所にも 傷がある!』 と、フローリングの擦り傷一つ見逃さず
半日ほどかかって内覧する人もいたりと、様々でした!
私の場合は、キズがある場所には フセン を貼って、後で業者さんと手直しに入っていたのですが
あまりにも フセン を貼りすぎた時などは、業者さんに
『なんじゃコリャ!! なんか 呪われた家 みたいやなぁ・・・』
『除霊のお札やないねんから・・・ ベタベタベタベタと貼りすぎや!』
『よし! オマエの事を、これからは 耳なし芳一くん と呼んでやる!』
と、軽いイヤミも言われたりもしていましたorz
そんな中でも、やはり時々は いい加減な業者 さんも居るわけでして・・・
お施主様との内覧も済ませ、業者に連絡を入れたのが 引渡しの1週間前でした!
私
『〇月〇日に決済なんですけど! 手直しは間に合いますでしょうか?』
業者
『全然、問題ないですよ! まかしておいてくださいよ!』
私
『手直しの場所は FAX で送っておいたのですが、届いておりますか?』
業者
『えぇ! コレぐらいなら私の方でやっておきますから! 立会い無しで大丈夫ですよ!』
私
『そうですか! それでしたら、申し訳ありませんがお願いしていいですか?』
業者
『はい! まかしてください! それでは決済日にお願いします!』
正直 この当時は私も仕事が少々 怠慢 になってしまっていて・・・
この辺りの 面倒な雑務 を手を抜く傾向にあったのですorz
当然の様に、しっぺ返しはやってきました!
決済日の当日、無事決済も終わり ニコニコしながらお施主様と引渡し物件に行ったのですが・・・
もちろん、手直しは終わっていません!!
室内に入ると フセン は貼ったままで、私達が内覧した状態のままでした!
一番ひどかったのは ブレーカー を上げても電気が点きませんorz
その家は現場の一番奥の家だったので、支柱ポールを立てていたのですが・・・
どう見ても 支柱ポールに電柱からの電線が来ていない のです!
大急ぎで業者に電話をして来てもらうと・・・
『すいません! 日にちを一週間 勘違いしていました!』 との事!
まあ、引越しは来週だと言うので、お施主様にはお詫びをして何とかなったのですが・・・
私
『ところで、支柱に線が来ていない様ですけど! 電気はいつになったら使えるんですか?』
業者
『あぁ! 電線は 地中埋設ですから! あとは関西電力の接続が終わればすぐ使えますよ!』
私
『えっ? じゃあ何で 支柱ポール があるんでしょう?』
業者
『うぅ~ん? 何ででしょうねぇ・・・・?』
次の日に見に行ったら、さすがに手直しは終わっていたのですが・・・
しっかりと 敷地の上空を通って 電柱から支柱ポールに 電線は引き込まれ、支柱ポールから新築へと上空を電線が延びていましたorz
やはり、仕事というのは手を抜かずにしなければ!
【雑務を面倒くさがるとロクな事が無い!】 と業者さんに教えられた一件でした・・・
皆さんも 『この業者! やってくれるなぁ~(怒)』 という様な経験などございますでしょうか?
どのようなお話でも結構ですので 右側の【メール送信】からでも下記の【コメント欄】からでも お送り頂けます様、よろしくお願いします。
PS
面倒見のいい業者さんや丁寧な業者さんなどは、お施主さまとの内覧の時に一緒に来てくれてましたね!
個人的な意見なんですが、そうして頂けると お施主様からのクレーム も減る傾向にありましたし
何より、その場で簡単な手直しも出来て、キズの理由もお施主様に納得してもらえる事が多かったです!
私のような、建築知識があまり無いような営業マンは、本当に助かりました!
皆さんに応援していただくと助かります!よろしければ応援クリックお願いします!
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新築の物件の場合、お施主様へのお引渡しの前に 【内覧】 を行うと思います!
通常、1時間ほどで終わる事が多いのですが、お施主さまによっては
『いいよ、いいよ! こんなものでしょう!』 というように、10分で終わる人もいれば
『あぁ~! こんな所にも 傷がある!』 と、フローリングの擦り傷一つ見逃さず
半日ほどかかって内覧する人もいたりと、様々でした!
私の場合は、キズがある場所には フセン を貼って、後で業者さんと手直しに入っていたのですが
あまりにも フセン を貼りすぎた時などは、業者さんに
『なんじゃコリャ!! なんか 呪われた家 みたいやなぁ・・・』
『除霊のお札やないねんから・・・ ベタベタベタベタと貼りすぎや!』
『よし! オマエの事を、これからは 耳なし芳一くん と呼んでやる!』
と、軽いイヤミも言われたりもしていましたorz
そんな中でも、やはり時々は いい加減な業者 さんも居るわけでして・・・
お施主様との内覧も済ませ、業者に連絡を入れたのが 引渡しの1週間前でした!
私
『〇月〇日に決済なんですけど! 手直しは間に合いますでしょうか?』
業者
『全然、問題ないですよ! まかしておいてくださいよ!』
私
『手直しの場所は FAX で送っておいたのですが、届いておりますか?』
業者
『えぇ! コレぐらいなら私の方でやっておきますから! 立会い無しで大丈夫ですよ!』
私
『そうですか! それでしたら、申し訳ありませんがお願いしていいですか?』
業者
『はい! まかしてください! それでは決済日にお願いします!』
正直 この当時は私も仕事が少々 怠慢 になってしまっていて・・・
この辺りの 面倒な雑務 を手を抜く傾向にあったのですorz
当然の様に、しっぺ返しはやってきました!
決済日の当日、無事決済も終わり ニコニコしながらお施主様と引渡し物件に行ったのですが・・・
もちろん、手直しは終わっていません!!
室内に入ると フセン は貼ったままで、私達が内覧した状態のままでした!
一番ひどかったのは ブレーカー を上げても電気が点きませんorz
その家は現場の一番奥の家だったので、支柱ポールを立てていたのですが・・・
どう見ても 支柱ポールに電柱からの電線が来ていない のです!
大急ぎで業者に電話をして来てもらうと・・・
『すいません! 日にちを一週間 勘違いしていました!』 との事!
まあ、引越しは来週だと言うので、お施主様にはお詫びをして何とかなったのですが・・・
私
『ところで、支柱に線が来ていない様ですけど! 電気はいつになったら使えるんですか?』
業者
『あぁ! 電線は 地中埋設ですから! あとは関西電力の接続が終わればすぐ使えますよ!』
私
『えっ? じゃあ何で 支柱ポール があるんでしょう?』
業者
『うぅ~ん? 何ででしょうねぇ・・・・?』
次の日に見に行ったら、さすがに手直しは終わっていたのですが・・・
しっかりと 敷地の上空を通って 電柱から支柱ポールに 電線は引き込まれ、支柱ポールから新築へと上空を電線が延びていましたorz
やはり、仕事というのは手を抜かずにしなければ!
【雑務を面倒くさがるとロクな事が無い!】 と業者さんに教えられた一件でした・・・
皆さんも 『この業者! やってくれるなぁ~(怒)』 という様な経験などございますでしょうか?
どのようなお話でも結構ですので 右側の【メール送信】からでも下記の【コメント欄】からでも お送り頂けます様、よろしくお願いします。
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面倒見のいい業者さんや丁寧な業者さんなどは、お施主さまとの内覧の時に一緒に来てくれてましたね!
個人的な意見なんですが、そうして頂けると お施主様からのクレーム も減る傾向にありましたし
何より、その場で簡単な手直しも出来て、キズの理由もお施主様に納得してもらえる事が多かったです!
私のような、建築知識があまり無いような営業マンは、本当に助かりました!
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