こんにちは！　管理人の元不動産営業マン　です！

不動産の売買をしていると　【現地調査】　は、誰もがやったことはあるのではないでしょうか？

【法務局調査】　　【役所調査】　　【現地調査】　と、色々ありますが

最近では　インターネット　で　【現地調査】　以外ならほとんど出来ると聞きました！

下手したら　グーグルアイ　などで、現地の状況もデスクから調べることも出来ますよね！

しかし、やはり昔から不動産営業をしている、私の周りの　老舗（？）の不動産営業マンは・・・

私も含めて　パソコンを使うのに不慣れ　な人間が多かったのですorz

ですから、調査といえば　必ず現地に行く　というのが通常でした！

しかし、少々の距離なら行けるのですが、時々　預かり物件で　〔とんでもなく遠い場所〕　などを預かったりすると、

やはり、管理にも無理があるので、地元の業者さんにお任せすることが多かったのです！

しかし、私の上司の営業マンの人　（仮名　観光くん）　は、そんな通常なら　地元の業者さんにお任せする物件　が大好きで・・・


私の勤めていた会社は　大阪にあったので、大体の預かり物件は大阪が中心でした！

しかし・・・　　どうやって集めてくるのか不思議なんですが・・・

観光くん　は、時々　近畿圏の観光地の物件　を預かってくるんです！

【天橋立　近くのリゾートマンション】　　だったり　

【南紀白浜　の別荘用の土地】　だったり

通常、大阪で業務をしていれば　あまり預かりたくない物件　を預かってきていました！

そして、必ず　自分の足で　調査に行くのです！

そうなんです！

観光くん　は　【現地調査】　という名目で、堂々と営業時間中に　観光に行く　んです！

朝、会社に出勤すると行動予定表に　【調査】　→　【直帰】　とだけ書くと

ニコニコしながら、電車に乗って出発していくのです！


私
『観光くん、そんなに遠くに調査行くのはしんどくないの？』

観光くん
『なんでや？　電車乗って　ビール飲みながら駅弁食って、ちょっと寝て・・・』

『役所と現地に１時間も行ったら仕事は終わりで、後は観光やぞ！　最高やんけ！』

私
『でもさぁ・・・　電車代とか　自腹　やんか！』

『なんでそこまでするの？　同じ観光するんやったら、休みの日に行ったら？』

観光くん
『ちゃうねん！　仕事中に観光するっていうのが　ツボ　やねん！』

『まぁ・・・　いうなれば・・・　隠匿の趣味や！』

私
『ふぅ～～ん・・・　　マニアやね・・・』

まあ、気持ちはうっすらとは、分からないでもないんですがねぇ・・・

学生時代に学校をサボって　パチンコに行ったり、喫茶店に集まったり
していたような感じでしょうが・・・

仕事の楽しみ方は、人それぞれですね！

皆さんは、物件調査は現地に行くほうですか？　それとも会社のデスクで終わらせますか？

どのようなお話でも結構ですので　右側の【メール送信】からでも下記の【コメント欄】からでも　お送り頂けます様、よろしくお願いします。


ＰＳ
観光くん　の趣味である　【観光旅行　兼　調査】　は、社内ではバレバレでしたけどね！

だって、何回も　近所の物件ならパソコンである程度の調査を　していましたから！

遠方の物件に限って　『調査に行ってきます！』　　はオカシイですって！


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