こんにちは！　管理人の元不動産営業マン　です！

皆さん　必要経費はいくらほど使ってますか？

私が聞いた話では、売買の不動産営業マンの場合、本当に各会社によって全く違ってました。

私の働いていた会社は　
【車は持ち込み　or　社用車】
【ガソリン代は自分持ち】
【携帯代は自分持ち】
【郵送資料代金は自分持ち】
という様な感じの会社でした。

しかし、ある一定の数字を上げると　
【ガソリン代の一部が支給】
【会社が　宣伝広告（チラシ・情報誌への掲載）　にはかなり力を入れてくれていた】
【宅配は無料で好きなだけ会社の輪転機を使って良かった】
という事もあり　基本給の出る会社としては　条件は悪くは無かった　と思います！

それでもやはり　
【車の維持費　・　ガソリン代　・　携帯代　・　資料の郵送代　・　その他の雑費】　
を考えると月に６～７万円は使っていたので・・・

基本給だけで歩合の入らない月はかなり厳しかったです！

こんな理由で、売れない営業マンは自然淘汰されてましたね！

だって基本給から必要経費引いたら・・・

下手したら　コンビニのバイト兄ちゃんのバイト代より給料安くなっちゃいますもんww

何人かの周りの不動産営業マンと話をしたところ

【基本給が出る会社】　　　【基本給が出ない会社（出るとしても雀の涙ほど）】　

によって違いがありました！

会社によっては　
『ガソリン代は会社持ち　・　携帯は会社支給　・　経費は領収書があればOK！』　
という、めちゃくちゃ条件のいい　仏様のような会社　もありましたし

『会社はあなたの経費にビタ一文出しません！チラシも自分でお金を使って出してください！』　
という　鬼のような会社　もありましたww

しかし、この辺の条件だけ見て入社すると　やはり落とし穴はちゃんと待ってます（笑）

やはり、経費までかなりみてくれる会社は　
【歩合給が異常に安い　（下手したら２～３％）　】　でしたし、

全て自分持ち（フルコミッショナー）の方などは　
【歩合のみが給料　（基本給無し・歩合が５０％～７０％）　】　という
行くも地獄　戻るも地獄　な世界でした！

多分ここでは書ききれないので、後日　給料と会社の出してくれる経費とのバランスについては書いてみようとは思うんですが、皆さんの勤められている会社はどこまで必要経費としてみてくれますか？

右側にある　【メール送信】　からご意見頂けます様、よろしくお願いします！　


PS
私の周りにも　社長さんになった元同僚は沢山いますが、みんな口をそろえて言うのが

『ほんまにチラシ代がバカにならん！かといって、チラシを出さんと集客できんし・・・』
『勤めてる時はこの辺の経費を考えんでよかったから楽で良かった！』　

と言います！やっぱり人間って立場が変わらないと分からない事って多々あるんですね！


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