こんにちは！　管理人の元不動産営業マン　です！

皆さんも長く営業をしていれば、一度ぐらいは　【棚から牡丹餅　（通称タナボタ）】　経験が有るのではないでしょうか？
（私は　たなぼたオンリー　の営業　に頼っていましたがww）

これは、私に降ってきた　牡丹餅　の話なんですが・・・

その日も気持ちよく車で寝ていると(笑）　会社から電話がかかってきまして　

『おい！お前の担当現場に電話反響や！すぐに折り返し電話しろ！』　と言われたのです。

その現場は私が知り合いの社長から預かってきた現場だったのです！

しかし、まったく人気が無く開始してから半年程たっても一軒も売れていなかったので　

「どうせ冷やかしか、業者の騙しかなんかやろ・・・」　

と思いながら、しぶしぶ電話をしたのですが・・・・


私　
『もしもし、〇〇不動産の元営業マンと申しますが！』

『〇〇の現場にお問い合わせ頂いたとお聞きしたのでお電話させて頂いたのですが、（仮名）牡丹餅　様でしょうか？』

牡丹餅
『いや～、先日あの現場の前を通ったんだがいい現場だね～！』

『ちょうどあの辺で家を探してたんだよ！あのモデルハウスはまだ残ってるのかな？』

私
『大丈夫ですよ！よろしければ一度見学されてはいかがですか？』

『お時間の指定が有ればいつでも御用意致しますし！よろしければ今晩にでも詳細資料をお家にお届けにあがりますが？』

牡丹餅
『いや、モデルは外から見たから中は今度ゆっくりで良いよ！』

『それよりも残っているのなら誰かに取られる前になんとかしたいなぁ～！先に商談とかは出来るのかい？』

私
『ええ！大丈夫ですよ！ただ、お電話で申し込みは受け付けておりませんので今晩にでもお家にお伺いして、申込書を書いて頂きたいのですが？』

牡丹餅
『家まで来てくれるのかい？悪いねぇ～！じゃあ今晩家に来てくれるかい？住所は〇〇だ！』

『ただ僕は仕事で遅くなるかもしれないから、家に両親が居るので先に話をしといてくれる？家の電話番号は、〇〇だから！』

私
『分かりました！でしたらお伺いの前に一度お家にお電話させていただきます。それでは今晩よろしくお願いします！』

電話を切って　あまりのたなぼた話に浮かれまくって会社に帰り、テンションMAXで調子にのりまくってしまい・・・

バカな私は上司にこんな報告をしたんです！

『以前、現場で接客したお客様だと思いますが（嘘）　あのモデルハウスを買いたいと言ってきたんです！』

『あの時は　名刺を渡しただけで終わったんですが（また嘘）』

『やはり　私の営業が良かったせいか（勘違い）　反響に繋がったみたいですね！』

『わっはっはっはっはっは！！！』

と、嘘の自慢話をして　ウキウキしながら夜の訪問の準備を始めましたorz

その後、売主にも電話をして

『社長！あの現場で申し込みが入りそうですよ！』

『今日の晩に商談しに行ってきます！モデルハウスですから決済も早いですし！』

いやぁ～　半年ほど追客したお客様ですからね～（ウソの見栄っ張り）　頑張りましたよ！』

と、ここでもつかなくてもいい嘘をつき・・・・

バカ営業マンとしての万全の対策　を取って、意気揚々と会社を出発しました！

聞いていた住所はかなり遠距離で約５０キロ（高速で３０分ぐらい）ほどの距離でした！

車を走らせ、お家の近くに着き、聞いていた電話番号に電話をしてみると・・・・

「ピ～ロ　ピロピロ　ピ～ロピロ　ピ～～～」　と、FAX音が流れてくるのです？

「あぁ！家の番号をFAXに切り替えたままなんやな！もう、この　おちゃめさんww　」

と思った私は仕方がないのでそのまま家に行くことにしました。

家に着くと表札は　【牡丹餅】　とちゃんとあがっていたので　

「OK！間違ってないしガセじゃないな！」　と確信をもって家のチャイムを押しました！

中から老夫婦が出てきたので

私
『こんにちは！〇〇不動産の元営業マンと申します！』

『本日は息子さんからお電話を頂き、お伺いさせて頂きました。息子さんはご在宅でしょうか？』

老夫婦
『いや・・・息子は東京に居るんで、今日はここには居ないんですが・・・』

私
『えっ？？だって今日の昼間に息子さんから家を買いたいって電話があって、今晩ここでお会いする約束したんですけど？？』

老夫婦
『はぁぁぁぁ！またですか・・・』

『あなたでもう　３０人目ぐらいですよ！　不動産会社の営業マンが家に来るのは！』

『この家の電話番号もFAXにつながったでしょ！』

『誰か分かりませんが　タチの悪いイタズラ　なんです！』

私
『・・・・・・・・！！！』

『すいません、　おじゃましましたorz』

いやぁ～～～！　びっくりしました ねぇ～！

今までも何回か騙されて家まで行ったことはありましたが、ここまでされたのは初めてでした！

まさか、あれだけ電話で　WELL　COME　状態　だったのに、その全てが　ガセネタ　だったとは！

まさか自分に　棚からこんな牡丹餅　が落ちてくるなんて！

食べてみたら　なかのアンコを 砂糖でなく塩で作ってましたよ ！

しょっぱかったなぁ～！

帰りの車の中で、あまりのしょっぱさに涙が出ましたからorz

後日、その話を他店の営業マンにした時に

『あっ！　それオレもやられた！　住所〇〇やったやろ！　ほんで電話はFAXで！』

と、全く同じ内容で騙されている方と遭遇しましたorz

誰が何の目的で　こんな事をしたのかは今でもさっぱり見当もつかないんですが、やっぱりおいしすぎる話には裏があるんですね！

皆さんも　『オレもこんな話で騙された！』　とか　『こんな話は信じたら駄目ですよ』　というような話はありますか？

どんなご意見でも結構ですので　右側の【メール送信】からでも下記の【コメント欄】からでもお送り頂けます様、よろしくお願いします。


PS
実はこの話、今だに上司と売主には言ってないんですよね～！

あんだけ見栄はって会社を出たもんですから、まさか　騙されました　とは言えなかったんですよねぇ～！　

ほんと、たまに売上が上がりそうになると調子にのってしまうのが　ダメ営業マンの理由　なんでしょうねww


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