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こんにちは！ 管理人の元不動産営業マン です！
先日、私が不動産の売買をしている時に、お家を購入して頂いたお客様から電話がありました！
内容としては、簡単な手直しのご依頼だったので、当時の売主さんに連絡して直していただいたのです！
売主業者さんも、以前からよく知っている業者さんだったので、たいした費用もかからずに穏便に話はつきました！
こちらの売主さんは、とても誠意があり親切な業者さんだったんですが、業者さんによっては本当に時々なのですが 【足元を見てくる業者】 が居ました （泣）
これは私が体験した 足元を見てきた業者さんの話なのですが・・・
当時、私が担当した家で けっこうな事件 が起こってしまい 《裁判する？しない？》 まで発展しかけた事がありました！
基本的には 施工上の人為的ミス だったので、売主側が全額負担で補修することになったのですが・・・
やはり、買主さんからすると 売主はもはや信用が出来ない 状態になっているので、実際に修復した施工を
【第三者の工務店に見てもらい、大丈夫か確認してもらう！】
という事になりました！
当然、 第三者の工務店 は、私達もまったく面識も無く、同じ職種でも 縁もゆかりも無い 工務店だったのですが・・・
基本的に施工は全て売主が行い 第三者の工務店 は、要所で２～３人が現場に来て写真を何枚か撮っていくぐらいでした！
補修も全て終わり、もう 施工上は問題が無い 事を、買主さんにも御了解頂き、後は 金銭的なお話 を、するだけになったのです！
しかし 第三者の工務店 から、買主さんを通して来た 請求書 が・・・
驚きの金額 （〇〇拾萬円） でした！！！
請求書の内容を見てみると
【当社 社員 立会い料 １時間 ￥１５００×２人】 （立ってただけ）
【現地 確認 出張料 ￥３０００】 （来ただけ）
【現地 確認資料 作成費 ￥５０００】 （レポート１枚 書いただけ）
と、いうように 一回現地に来て現場を見て 会社に帰り ワードでレポート用紙を書くだけ で
￥１１，０００ ！！！
それが 【何日間分か】 と
【総合結果レポートで、施工に問題が無いと証明します】 （その会社、独自の判断）
という、内容だけで 驚きの金額の請求書 を出してきたのです！！
通常の業者同士や、買主さんとのお仕事であれば まず請求してくることは無いであろう金額！！
（だって、こんな仕事が続くようなら 笑いが止まらないでしょう！！）
（自分の会社は 一切の施工も責任も無しで、現地で一時間見るだけで 時給 約￥１０，０００）
買主さんがすでに工務店には直接支払って、工務店とは話をすることが出来なかったのですが・・・
本当に 足元を見てくる請求書 を出してきた業者さんでした！！
率直な私の意見としては、買主さんが色々な思いを込めて購入して頂いた大事なお家を
どんな理由があるにしろ 施工不良のせい で、お家に問題が起こり買主さんが激怒してしまうというのは
売主の落ち度であり、買主さんは悪くないとは思います！
当然、売主を信用する事も難しくはなってしまうでしょう！
ですから 信用できる第三者の工務店 を使い、間違いなく補修がされているのか確認する気持ちも、当然分かります！
しかし 自分の会社の 非 を認め、謝罪して完全な補修をしてくれる 売主さん も、けっして悪くはないのではないかとも思います！
（コレぐらいは仕方ないですよ！ と言って手直しから逃げる業者も実際居ましたし！）
当然、売主さんも 最初から 『ちょっと、この家にイタズラしてやろう』 などとは思うわけもないですし
『せっかく購入頂いたのだから、しっかりした仕事をしよう！』 と、思って建てているはずです！
正直、人間の作るものですから １００％完璧 なことはありえないはずです！
（これは、営業マン時代に よくお客様に言っていた私の言葉なんですが・・・）
書き方が間違っているかもしれませんが 売主さんも 買主さんも ちょっと運が悪かっただけ だと思います！
そんな 他人の不幸で儲けようとする業者 こそが、私としては一番
ちょっとなぁ～～～
と、思ってしまいます！
色々な業者さんがあり、各自それぞれの考えや事情があるとは思いますので、私ごときが言うのもおかしいのですが・・・
同じ業界でお仕事するのなら できるだけ 【持ちつ持たれつ】 でいければ良いなと思いますね！
皆さんも、他業者の方に 足元を見られた経験 はありますでしょうか？
どんなご意見でも結構ですので 右側の【メール送信】からでも下記の【コメント欄】からでもお送り頂けます様、よろしくお願いします。
PS
今でも思うのは・・・
できれば、あの 第三者の工務店 に払った金額で、お詫びと言うわけでは無いんですが
買主さん のお家に、特別なオプションでもしてあげたかったですね！
【モノで釣る】 という意味ではなく
【死に金 使うんなら 生き金を】 という意味あいで・・・
皆さんで盛り上げて頂ければと思いますので、よろしければ応援クリックお願いします
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先日、私が不動産の売買をしている時に、お家を購入して頂いたお客様から電話がありました！
内容としては、簡単な手直しのご依頼だったので、当時の売主さんに連絡して直していただいたのです！
売主業者さんも、以前からよく知っている業者さんだったので、たいした費用もかからずに穏便に話はつきました！
こちらの売主さんは、とても誠意があり親切な業者さんだったんですが、業者さんによっては本当に時々なのですが 【足元を見てくる業者】 が居ました （泣）
これは私が体験した 足元を見てきた業者さんの話なのですが・・・
当時、私が担当した家で けっこうな事件 が起こってしまい 《裁判する？しない？》 まで発展しかけた事がありました！
基本的には 施工上の人為的ミス だったので、売主側が全額負担で補修することになったのですが・・・
やはり、買主さんからすると 売主はもはや信用が出来ない 状態になっているので、実際に修復した施工を
【第三者の工務店に見てもらい、大丈夫か確認してもらう！】
という事になりました！
当然、 第三者の工務店 は、私達もまったく面識も無く、同じ職種でも 縁もゆかりも無い 工務店だったのですが・・・
基本的に施工は全て売主が行い 第三者の工務店 は、要所で２～３人が現場に来て写真を何枚か撮っていくぐらいでした！
補修も全て終わり、もう 施工上は問題が無い 事を、買主さんにも御了解頂き、後は 金銭的なお話 を、するだけになったのです！
しかし 第三者の工務店 から、買主さんを通して来た 請求書 が・・・
驚きの金額 （〇〇拾萬円） でした！！！
請求書の内容を見てみると
【当社 社員 立会い料 １時間 ￥１５００×２人】 （立ってただけ）
【現地 確認 出張料 ￥３０００】 （来ただけ）
【現地 確認資料 作成費 ￥５０００】 （レポート１枚 書いただけ）
と、いうように 一回現地に来て現場を見て 会社に帰り ワードでレポート用紙を書くだけ で
￥１１，０００ ！！！
それが 【何日間分か】 と
【総合結果レポートで、施工に問題が無いと証明します】 （その会社、独自の判断）
という、内容だけで 驚きの金額の請求書 を出してきたのです！！
通常の業者同士や、買主さんとのお仕事であれば まず請求してくることは無いであろう金額！！
（だって、こんな仕事が続くようなら 笑いが止まらないでしょう！！）
（自分の会社は 一切の施工も責任も無しで、現地で一時間見るだけで 時給 約￥１０，０００）
買主さんがすでに工務店には直接支払って、工務店とは話をすることが出来なかったのですが・・・
本当に 足元を見てくる請求書 を出してきた業者さんでした！！
率直な私の意見としては、買主さんが色々な思いを込めて購入して頂いた大事なお家を
どんな理由があるにしろ 施工不良のせい で、お家に問題が起こり買主さんが激怒してしまうというのは
売主の落ち度であり、買主さんは悪くないとは思います！
当然、売主を信用する事も難しくはなってしまうでしょう！
ですから 信用できる第三者の工務店 を使い、間違いなく補修がされているのか確認する気持ちも、当然分かります！
しかし 自分の会社の 非 を認め、謝罪して完全な補修をしてくれる 売主さん も、けっして悪くはないのではないかとも思います！
（コレぐらいは仕方ないですよ！ と言って手直しから逃げる業者も実際居ましたし！）
当然、売主さんも 最初から 『ちょっと、この家にイタズラしてやろう』 などとは思うわけもないですし
『せっかく購入頂いたのだから、しっかりした仕事をしよう！』 と、思って建てているはずです！
正直、人間の作るものですから １００％完璧 なことはありえないはずです！
（これは、営業マン時代に よくお客様に言っていた私の言葉なんですが・・・）
書き方が間違っているかもしれませんが 売主さんも 買主さんも ちょっと運が悪かっただけ だと思います！
そんな 他人の不幸で儲けようとする業者 こそが、私としては一番
ちょっとなぁ～～～
と、思ってしまいます！
色々な業者さんがあり、各自それぞれの考えや事情があるとは思いますので、私ごときが言うのもおかしいのですが・・・
同じ業界でお仕事するのなら できるだけ 【持ちつ持たれつ】 でいければ良いなと思いますね！
皆さんも、他業者の方に 足元を見られた経験 はありますでしょうか？
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PS
今でも思うのは・・・
できれば、あの 第三者の工務店 に払った金額で、お詫びと言うわけでは無いんですが
買主さん のお家に、特別なオプションでもしてあげたかったですね！
【モノで釣る】 という意味ではなく
【死に金 使うんなら 生き金を】 という意味あいで・・・
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